Diagnostics immobiliers à Carpentras

Diagnostics immobiliers Carpentras Qualidiag
Vous avez pour projet de vendre ou mettre en location un bien sur Carpentras ? Découvrez quels sont les diagnostics obligatoires et leurs coûts.

capitale du contât venaissin

Carpentras est une commune du sud de la France située entre le mont Ventoux, Avignon et le parc nation du Luberon. C’est la 291 ème ville française en terme de densité de population : 757 habitant au km², pour un total de 28 699 Carpentrassiens.

On y compte près de 13 710 logements, dont une bonne partie ont été construits à partir des années 60 avec la construction des HLM des quartiers des Amandiers et du Pous du plan.

Il s’agit d’une ville dont le prix du mètre carré est très attractif, ayant perdu près de 6% en 5 ans, il se situe aujourd’hui aux environs de 1580€ pour un appartement et de 1970€ pour une maison.

prix immobilier Carpentras

Les diagnostics immobiliers obligatoires à Carpentras

Le centre-ville de Carpentras possède un parc immobilier très intéressant, riche en histoire, mais aussi vieillissant.

Dans ce cadre, la majorité des habitations datant d’avant 1950 sont soumises à un constat des risques d’exposition au plomb (CREP) avant la mise en location ou vente.

A cela s’ajoutent les diagnostics amiante, diagnostics de performance énergétique ou DPE, diagnostics des installations électriques et gaz, État des risques naturels miniers et technologiques (ERNMT).

Carpentras n’étant pas sous arrêté préfectoral, aucun diagnostic termites ne sera demandé avant la vente d’un bien immobilier.

LE TARIF DES DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Le prix d’un pack complet de diagnostics immobiliers à Carpentras va varier fortement (du simple au double) en fonction de la superficie du bien diagnostiqué et de son année de construction.

Typiquement, une maison de ville 100 m² de surface habitable, construite il y a plus d’un siècle et pouvant donc contenir du plomb et de l’amiante vous coûtera jusqu’à 300€ TTC.

A l’inverse, un appartement type T1 construit récemment pour lequel l’installation électrique (et/ou gaz) seront déjà aux normes ne nécessitera que peu de temps à diagnostiquer: jusqu’à 120€ TTC pour le pack de diagnostic avant-vente d’un appartement récent.

Comptez 50€ de moins pour un pack de diagnostics avant location.

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS PAS CHER À Carpentras

Les tarifs des diagnostics immobiliers varient d’un professionnel à l’autre, n’hésitez pas à contacter plusieurs diagnostiqueurs agréés pour connaitre leurs disponibilités et leurs tarifs.

De la même façon, certains diagnostiqueurs vous offriront la réactualisation des diagnostics termites et de l’état des risques et pollutions (valables uniquement 6 mois).

Vous pouvez réaliser un devis en ligne et connaitre dès à présent quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien et leurs coûts.