diagnostic electricite

Aujourd’hui encore, ce sont près de 7 millions d’installations électriques qui sont considérées comme dangereuses et tous les ans 100 personnes qui en décèdent faute d’information.

le diagnostic électricité à Saint Genies De Comolas (30150)

Obligatoire depuis janvier 2009, l’état de l’installation intérieure d’électricité ou diagnostic Electrique informe tout acquéreur de la conformité ( Norme NFC 16600 ) de l’installation électrique d’un bien.

Cette obligation se limite cependant aux habitations dont l’installation a été réalisée il y a plus de 15 ans. Une maison construite récemment ou bien un hangar n’y seront par exemple pas soumis

A noter: depuis juillet 2017, tous les contrats de location sur Saint Genies De Comolas devront disposer d'un diagnostic électricité conforme et effectué par un diagnostiqueur certifié.

Au final, c’est un peu moins d’une centaine de points qui sont contrôlés lors du diagnostic d’une installation électrique.
Ils concernent principalement la sécurité de l’installation, on en retrouvera donc la majorité sur le tableau électrique (vérification section conducteurs, fonctionnement disjoncteurs,..) et la mise à la terre.

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Validité d’un diagnostic électricité sur Saint Genies De Comolas

Le diagnostic d’une installation électrique sur Saint Genies De Comolas est valable 3 ans dans le cas d’une vente.

Lors d’une location, sa durée de validité sera doublée pour atteindre 6 ans.

nos tarifs

La réalisation d’un diagnostic électrique sur Saint Genies De Comolas nécessite l’intervention d’un technicien certifié et formé au risque électrique. Le coût des diagnostics immobiliers varie suivant la surface, la localisation et l’âge du bien.

Identifiez l’ensemble des diagnostics obligatoires à votre projet et recevez instantanément une estimation tarifaire sur votre adresse mail.

Absence de diagnostic électricité: quelles sont les conséquences ?

Dans le cadre d’une vente

En cas de défaut ou s’il mentionne de fausses informations dans l’annonce, le vendeur peut voir sa responsabilité être engagée. La DGCCRF pourra infliger une amende de 300 000€ et une peine de 2 ans de prison. L’acheteur, pour sa part, pourra saisir le tribunal de grande instance et demander l’annulation de la vente et des dommages-intérêts.

Dans le cadre d’une location

Le propriétaire est passible d’une amende de 1 500 €, et le locataire peut demander que le logement soit remis en conformité.

questions fréquentes

1. Quelles peuvent être les préconisations du rapport ?

S’il est détecté la présence d’anomalies sur l’installation électrique, l’intervention d’un électricien serra fortement recommandée.

Seul son expertise permettra d’apprécier la dangerosité de l’installation et les actions correctives à mettre en place.

2. A qui revient la charge des travaux de remise aux normes ?

Dans le cas d’une vente, la remise au norme d’une installation électrique sera à la charge de l’acquéreur.

En revanche, lors de la location d’un bien présentant des défauts manifestes et dangereux sur son installation électrique, ce serra au propriétaire de faire intervenir un professionnel.

3. Qui peut réaliser le diagnostic d’une installation électrique ?

Le diagnostic de l’installation électrique d’un bien ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur indépendant disposant des certifications de compétences requises.

Le propriétaire peut demander à l’opérateur de repérage qu’il lui présente ses attestations en amont du rendez-vous.